大良村改造项目

一、项目名称：大良村改造项目

二、项目承办单位：新华路街道办麻张村委会

三、项目承办单位简介：麻张村共辖5个自然村，7个村民小组，耕地面积220亩，共有农户718户，人口2479人；村委会由5人组成，设主任1人，副主任1人，委员3人；村监会由3人组成，设主任1人，委员2人；村办公活动场所占地1600余㎡，设施齐全。随着城市的发展，麻张村依托优越的地理优势，以商贸商住服务业为主导，分别打造了公园路精美家具一条街，大良路餐饮美食一条街，文化东路精品厨卫一条街，润天大道休闲娱乐一条街，前进东路汽车美容一条街，倚天路轿车销售一条街等特色商贸街区；按照东、西、中片区域特色，大力引进中小企业，鼓励村民从事技术性服务，发展建筑企业经营，规模化门面房、私房出租和从事商贸经营，强有力的推动了辖区经济发展。

四、项目内容：

1.建设内容和规模。项目位于阎良区麻张村大良组，占地面积210亩，用地呈不规则形状，改造范围涉及大良路段800米，润天大道200米沿街商铺，涉及拆迁村民180户，约700余人，建设用地210亩，拟新建阎良区大型城市商业综合体，集大型百货、超市、休闲、娱乐、餐饮、文化、体育为一体的一站式、体验式商业文化广场，规划总建筑面积25万㎡。

2.市场预测和优势分析。

⑴项目所在区域位于阎良区核心区，随着阎良区整体经济环境平稳发展，项目地区发展滞后，急需改造，提升整体形象，项目的重新规划和建设迫在眉睫。

⑵项目建成后将扩展阎良区商业中心格局，使商业中心不仅仅只围绕人民路中段，而向润天路、前进路覆盖。

⑶由于该路段商业价值明显，本次拟改造为商业和居住用房，为提高土地利用率，改造以高层和小高层为主，突出绿化和街景立面。

3.投资估算和资金

4.项目生产条件。项目所在地水、电、气齐全，交通便利，位于城市中心，街道办将全力配合投资企业做好征地、拆迁及村民的安置工作。

5.投资效益。项目建成后，可实现利润达2.5亿元。

6.项目进展。项目正在初步规划中。

五、合作方式：独资

六、联系方式：

1.联系人：罗宁花

2.通信地址：阎良区新华路街道办事处

3.电话：029-86879230

4.邮政编码：710089

5.传真：029-86879230

6.电子邮箱：xinhuaban@yeah.net

来源：招商网络

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