立即定制

陕西招商网络> 商洛招商网络> 商洛工业用地报告> 正文

2019年12月商洛工业用地市场交易分析报告

2019-12-01

一、2019年12月商洛工业用地成交总况分析

2019年12月，商洛成交用地总面积 4,760 平方米（约合 7亩）
· 工业用地面积为 4,760 平方米（约合7 亩），占总面积的100%
· 成交金额共计143万元，其中工业用地金额143万元，占比100%
· 成交土地1宗,其中工业用地1宗，占总宗数的100% 。

	面积			金额			宗数
位置	面积(平米)	占比	环比	金额(万元)	占比	环比	宗数(个)	占比	环比
镇安县	4,760	100%	-	143	100%	-	1	100%	-

图1 商洛工业用地成交总况

二、2019年12月商洛工业用地成交面积分析

2019年12月，工业用地成交面积较上月剧烈增长，集中在镇安县。从土地成交面积来看，1个地区均有工业用地交易，且镇安县土地成交面积最大，占比100% 。

图2 2019年12月商洛工业用地市场交易分析

三、2019年12月商洛工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看，镇安县成交宗数最多，这也是镇安县近12月以来第 2 次成为商洛成交土地最多地区。同时，镇安县也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；镇安县正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势。

图3 2019年12月商洛工业用地成交宗数分析

四、2019年12月商洛工业用地成交金额分析

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，镇安县成交金额最高，高达 143万元。

图4 2019年12月商洛工业用地成交金额分析

从成交均价上看，镇安县成交均价最高，达到 20 万元/亩，镇安县成交均价最低，为 20 万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。

图5 2019年12月商洛各地区土地成交均价分布

五、2019年12月商洛工业用地成交详情分析

由表可知，2019年12月，商洛成交的所有工业用地中，总价最高的土地被陕西帝辰建业建筑工程有限公司竞得，为143万元；此地块成交均价也为本月最高，达20万元/亩；同时也是2019年12月月面积最大的地块，为7.14亩，位于镇安县永乐街道办事处午峪工业园区。

序号	地区	地块名称	成交总价(万元)	成交均价(万元/亩)	面积(亩)	竞得人
1	镇安县	镇安县永乐街道办事处午峪工业园区	143	20	7.14	陕西帝辰建业建筑工程有限公司

图6 商洛工业用地成交详情

六、商洛投资分析

由图可知，商洛工业用地成交面积位列陕西第8位，与咸阳、安康在同一梯队，成交面积占全国0.01% 。

图72019年12月陕西工业用地成交详情

商洛工业用地成交均价位列陕西第2，与铜川、宝鸡在同一梯队，地价水平相对适中。

图82019年12月陕西工业用地成交详情

立即定制

投资陕西

陕西招商工业园区产业集群产业扶持工业用地土地成交土地报告政府报告厂房出租厂房出售仓库出租仓库出售写字楼出租写字楼出售

商洛招商网络

招商项目

产业扶持

工业园区

土地成交

土地报告

厂房出租

厂房出售

仓库出租

仓库出售

写字楼出租

写字楼出售

工业用地

政府报告